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房产证 购房合同
购房合同
和
房产证
法律效力一样吗
答:
一般情况下,
购房合同
和
房产证
不一样。购房合同和房产证有3个不同点:1、属性不同。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同。而房产证是属于证件;2、签署和发放机构不同。购房合同是购房者和开发商签署的,房产证是不动产登记机关发放的;3、购房合同是办房产证的依据,办房产证时要提供购房合同。
购房合同
丢了怎么办理
房产证
答:
法律分析:
购房合同
丢失后办理房屋产权流程:1、与开发商协商进行补办合同。2、持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。办理
房产证
流程如下:1、买卖双方...
拿了
房产证购房合同
还有用吗
答:
如果房主想将房屋进行买卖和转让,就需要同时出具
房产证
和
购房合同
,购房合同可以作为房屋持者购买该房屋有的一项依据。《商品房销售管理办法》第十六条 法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第...
房产证
办好了
购房合同房合同
还要吗
答:
办完
房产证
后
购房合同
一般都是会退回来的,这时候购房合同就没有太多效力了,不过关于一些房子的保修内容还是有效力的,房子如果有质量问题的话,合同还是维权的必须材料,最好保存好不要弄丢了。另外涉及到一些纠纷的时候购房合同还会有一定的作用。一、申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:1...
办理
房产证购房合同
要收走吗
答:
不需要,办理《房屋所有权证》必须提供
购房合同
的原件,但是房管局已经有一份购房合同原件的,所以不需要再收取购房者手里的那份的。
房产证
只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。 房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人...
房产证
下来了,
购房合同
丢了怎么办
答:
法律主观:
房产证
和
购房合同
丢失应该由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆开具“房屋权属查询证明”,在报纸上刊登房产证和购房合同遗失声明,到房管局申请办理补证。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记...
到房产局办理
房产证
需要交
购房合同
原件吗?
答:
有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,
房产证
应该在哪个部门办理,然后直接向该部门进行咨询。4、在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括
购房合同
、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表...
关于
房产证
和
购房合同
的区别
答:
购房合同
和
房产证
的区别:购房合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议;而房产证是权属证明,是购房者可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利凭证。【法律依据】《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自...
有了
房产证购房合同
还有用吗
答:
有了
房产证购房合同
还是有用的,购房合同是购房行为,交易流程的证明,房产证是房屋产权归属的证明,这两者是不冲突的,都是房子的重要证明文件,在后期想要将房子出售的话,这两者都有重要作用。购房合同的作用1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据;2、购房合同...
房产证
和
购房合同
丢失应该怎么办
视频时间 01:49
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